Vendredi 29 mai 2009 5 29 /05 /Mai /2009 23:00

Habitat : L'assurance multirisques habitation est obligatoire

Bon à savoir sur l'assurance habitation

L'assurance habitation est-elle obligatoire ?

Oui. L'assurance multirisques habitation est obligatoire si vous êtes locataire d'un appartement ou d'une maison individuelle.
Vous êtes responsable auprès du propriétaire des dommages que vous pourriez causer à l'appartement, à la maison ou à l'immeuble. Il faut que le propriétaire soit sûr d'être indemnisé en cas de dommage.
Attention cependant, si vous êtes locataire d'un appartement meublé ou si vous occupez un logement de fonction, vous n'êtes pas soumis à cette obligation.
En revanche, le propriétaire n'est pas obligé de souscrire une assurance pour son habitation.
Il est néanmoins conseillé aux propriétaires de souscrire, au moins, une assurance incluant une garantie responsabilité civile, pour les dommages causés à des tiers.

Comment est calculée la prime habitation?

Les principaux facteurs qui influencent le montant de votre prime d'assurance multirisques habitation sont:
  • propriétaire ou locataire: l'étendue des garanties est plus vaste si vous êtes propriétaire. La prime payée est donc généralement moins élevée pour un locataire que pour un propriétaire.
  • résidence principale ou secondaire: pour une résidence secondaire, les périodes d'inhabitation sont plus longues et le risque 'vol' est plus important. La prime payée est donc généralement moins élevée pour résidence principale que pour une résidence secondaire.
  • le lieu où se trouve votre logement: les risques de sinistre ne sont pas identiques selon le lieu. La prime payée est généralement moins élevée pour un logement situé dans une zone non urbaine que pour un logement parisien.
  • le nombre de pièces principales: la prime payée augmente avec le nombre de pièces principales.
  • le capital mobilier à assurer: le montant de la prime payée augmente avec celui du capital mobilier à assurer.
  • la franchise: la franchise est le montant qui reste à la charge de l'assuré en cas de sinistre. Plus le montant de la franchise est important, plus celui de la prime est faible.
Choisir son assurance habitation
Pour bien choisir votre assurance multirisques habitation, vous devez connaître la règle appliquée par l'assureur pour estimer vos biens mobiliers le jour du sinistre. Le montant du remboursement sera directement lié à cette règle:
  • L'assureur peut appliquer une vétusté dont le montant est fonction de l'âge de l'objet au jour du sinistre et combler la perte de valeur engendrée par l'application de cette vétusté par une indemnité compensatrice exprimée en pourcentage. Plus ce pourcentage est important, mieux vous serez remboursé.
  • L'assureur peut vous rembourser en 'valeur à neuf': aucune vétusté n'est alors appliquée. Attention ! Les assureurs ont chacun leur propre définition de la valeur à neuf. Il est nécessaire de vérifier la définition de la valeur à neuf indiquée dans les conditions générales.
Auprès de qui souscrire ?
Si une banque est prête à vous accorder un crédit, elle tient tout de même à limiter les risques. Comment ? En s’assurant que vous pourrez toujours rembourser les sommes dues à chaque échéance, et ce, quelles que soient les circonstances : maladie, chômage, décès, etc.
La plupart du temps, la banque vous invite simultanément à souscrire dans la foulée à une assurance de prêt au sein même de son établissement. Une alternative existe : la délégation d’assurance. Il s’agit de trouver par vous-même le produit d’assurance en vous adressant à la compagnie d’assurance de votre choix. En comparant les tarifs, vous ferez d’ailleurs très souvent de vraies économies, parfois jusqu’à 50 % de moins que si vous étiez passé par votre banque...
MSN
Par Doc - Publié dans : Culture générale - Communauté : Culture ignorée par la plupart
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Délire d 'un Français

Heureux qui comme Ulysse pouvait se soigner en France.
Notre système de santé était sans doute le meilleur au monde, à l' époque nous soignions nos patients .
Soigner a certes un coût, la santé n' est ce pas ce qu' on a de plus cher au monde, oui soigner coûte cher.

 L' on parle de centenaires par dizaines de milliers dans les années à venir, à quoi cela sert il d' être centenaire et impotent, si l'on nous ne donne pas les moyens de le soigner correctement.

 Notre nouveau système de santé a un nouvel objectif : SOIGNER LA SANTE COMPTABLE DE LA SECURITE SOCIALE ET DE NOS BANQUES.
Le chômage provoque un manque de cotisations sociales à la Caisse, et les malheureux retraités qui ont travaillé
 et les cotiseurs qui travaillent, trinquent par la solidarité active et passive.
 Des fois, j' ai l' impression qu' il faut travailler plus pour partir ( crever) plus vite, car vieillir coûte très cher.

La France doit être le seul pays au monde, où l' on a un système de santé pour tous, les travailleurs et les non travailleurs.
 Ne pas travailler, permet de percevoir la CMU ( Couverture Maladie Universelle ) super idée pour les gens précaires , MAIS comme trop de social, tue le social, les CMU commencent à se développer comme une infection, qui une fois généralisée ou métastasée devient très difficile à soigner.

Quand les grandes entreprises font ou faisaient des milliards d'Euros de bénéfices annuels, une ponction minime sur leur bénéfice au profit de la CNAM , n' aurait pas ruiné leurs actionnaires.

Les médecins ont des objectifs fixés ( Anxiolytiques , IJ, Statines, Antibiotiques ..)  par la CNAM ( sécurité sociale), dictés par la HAS ( Haute Autorité de Santé = filiale de la Sécu) qui arrange bien les affaires de la Secu.

Maintenant , nous soignons en priorité la santé comptable.


Dr Dorffer Patrick 21-10-2008

 

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